เรื่อง : ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธานกรรมการบริหาร
ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
การพัฒนาที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องสอดคล้องกับความต้องการของประชาชนจึงจะประสบความสำเร็จ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จึงแนะนำสินค้าที่พึงพิจารณาดังนี้
อันดับ 1 คือทำเล A3 : บางพูน สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 0.500-1.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 2,844 หน่วย คิดเป็น 4.6% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556
อันดับ 2 คือทำเล G2 : พัฒนาการ สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 2,111 หน่วย คิดเป็น 3.4% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556
อันดับ 3 คือทำเล H1 : บางนา-ตราด กม.1-10 สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,848 หน่วย คิดเป็น 3.0% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556
อันดับ 4 คือทำเล F5 : รัชดา-ลาดพร้าว สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 3.001-5.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,767 หน่วย คิดเป็น 2.8% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556
อันดับ 5 คือทำเล J2 : ประชาอุทิศ สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,729 หน่วย คิดเป็น 2.8% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556
อันดับ 6 คือทำเล I3 : สุขุมวิท - พระราม 4 โครงการอาคารชุด ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,540 หน่วย คิดเป็น 2.5% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556
อันดับ 7 คือทำเล B5 : งามวงศ์วาน -เดอะมอลล์ สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,278 หน่วย คิดเป็น 2.1% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556
อันดับ 8 คือทำเล C1 : รัตนาธิเบศร์ - จัสโก้ สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,278 หน่วย คิดเป็น 2.1% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556
อันดับ 9 คือทำเล H8 : บางนา - ตราด กม.10-30 สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,273 หน่วย คิดเป็น 2.1% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556
อันดับ 10 คือทำเล A6: ลำลูกกา สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการทาวน์เฮ้าส์ ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,247 หน่วย คิดเป็น 2.0% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556
อันดับ 11 คือทำเล G2 : พัฒนาการ สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการทาวน์เฮ้าส์ ระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 811 หน่วย คิดเป็น 1.3% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556
อันดับ 12 คือทำเล H5 : ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการทาวน์เฮ้าส์ ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 804 หน่วย คิดเป็น 1.3% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556
ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์สหวังว่าผู้ประกอบการจะพิจารณาสินค้าและทำเลเหล่านี้เพื่อประกอบการลงทุน แต่หากแห่กันลงทุนในสินค้าประเภทเดียวโดยไม่ศึกษาให้รอบครอบก็อาจจะพากันลงเหว เพราะผลิตเกินความต้องการเช่นกัน
